绿色工业园－

位于阿斯特拉园区内的一个小型但是具有国际顶尖质量的园区

绿色园区

名副其实。这个位于Kaapstadweg和阿姆斯特丹

高尔夫球场之间的园区将迎来高水准设计的建筑和绿色的

环境。这将不但体现出绿色港口的代表性，而且将成为从

工业化港口到邻近的高尔夫球场俱乐部和Spaarnwoude

休闲区的过渡区域。

该工业园区占地67英亩，分割成68个区域，每个区域占地约

2500至3500平方米(约27,000 到38,000平方英尺)，

由阿姆斯特丹港务局与 Lisman Inter HoldingBV 和

Strukton Vastgoedontwikkeling BV共同协作开发。

为了使各种建筑融合在一起，特地聘请了以设计阿姆斯特丹

市政厅和音乐院闻名的设计大师 Cees Dam来提供空间计划

与设计。他的设计不但使各种建筑、港区用地与公用用地

享有一个统一的格式，而且还体现了个体风格和要求，

并照顾到了今后的发展空间。

一流品质的形象

绿色园区将由Interprojekt Beheer（IPB）公司进行

园区管理来保证该地区的高质量形象。园区管理意味着

IPB公司将对道路、设备（例如街灯等）、花园和停车场

进行维护、日常保养和质量控制。通过这些工作，IPB将

致力于保持园区的一流水准和绿色形象。并且，园区管理

也可以按要求为落户在此的公司提供个别的养护服务。

同时，IPB也会负责地区的公共安全以及协调所提供的

公共服务。

相对于单独的与供货商合作，签订集体合同将会节约

更多的成本。“这使得园区管理非常可行”，

Lisman Inter Holding的董事Joep Lisman说道，

“维护费用将向使用者按照他们实际使用的服务项目

来收取，我们的帐簿是非常公开的，所以每个项目的

费用一目了然”。

参与决策

园区管理的某些项目，例如保安，绿色植物养护和废品收集，

是所有入驻的公司必须采用的服务。另外，代表了所有入驻者

利益的业主协会，可以对园区管理进行决议和调整。

园区可以按照最终的表决来解决未来的托儿所、园区巴士、

停车场、甚至物业的租售等要求。

在４月底IPB与７家候选人就绿色港口的建设进行了商谈。

“其中的４个谈判非常有建设性”Lisman说，绿色港口的

2期将在９月份开始动工，那时道路将铺上沥青，大楼也将

盖起来。2007年的春天就可以迎接第一家公司的入驻了。